Помощь в получении кредита под залог коммерческой недвижимости

Гарантия одобрения 98%

бесплатная консультация РЕШЕНИЕ ЗА 20 МИНУТ!
Вопрос-ответ!

Как получить кредит под залог недвижимости выгодно и безопасно

Кредитный брокер Номит Финанс оказывает помощь в получении потребительского кредита под залог недвижимости. Этот вид кредита актуален в тех случаях, когда заемщику необходима достаточно крупная сумма денег, а его официального дохода недостаточен для одобрения заявки. Банки более охотно дают кредит под залог недвижимости, ведь риски невозврата средств существенно снижаются. Залогом может быть любое недвижимое имущество: дом, земельный участок, квартира и пр.

Взять кредит под залог недвижимости могут, как физические, так и юридические лица. Для этого предмет займа должен соответствовать двум важным условиям:

  • Недвижимость ликвидная, т.е. может быть продана в сжатые сроки, чтобы банк смог вернуть деньги, если заемщик не выплачивает кредит.
  • Без обременений – собственность заемщика не должна выступать в роле залога по другим кредитным обязательствам.

Обращаясь в компанию  Номит Финанс для оформления кредита под залог недвижимости, вы можете рассчитывать на следующие преимущества:

  • Мы выберем наиболее выгодные условия для каждого клиента, учитывая его платежеспособность и размер требуемого кредита
  • Сотрудничая со всеми ведущими банками России, мы обязательно найдем банк, который одобрит вашу заявку даже при плохой кредитной истории.
  • Мы сами подготовим полный пакет документов, необходимый для оформления кредита.
  • Благодаря возможности отмены страхования жилья, мы можем добиться снижения кредитной ставки на сумму до 20%.
  • Возможность срочного кредитования – мы работаем с банками долгое время, и знаем все нюансы процедуры оформления кредита. Поэтому ваша заявка будет рассмотрена в кратчайшие сроки, а деньги поступят на ваш счет сразу же после одобрения заявки.
  • Получить деньги под заем недвижимости могут лица, которым было отказано во многих банках при личном обращении. Мы добьемся одобрения заявки даже если у вас есть невыплаченные кредиты или ваш официальный доход слишком маленький.

При кредитовании под залог недвижимости заемщик должен представить документы, подтверждающие право его собственности на объект залога. Также клиент должен иметь документ, который свидетельствует о вступлении в право владения: дарственная, договор купли-продажи и пр. Также может потребоваться справка о числе прописанных в квартире или доме лиц. Список документов в зависимости от банка, одобрившего заявку, может меняться.

На каких условиях банки выдают кредит под залог недвижимости?

Объект залога должен стоить больше, чем запрашиваемая сумма. Максимальный размер кредита составляет 96% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Чем выше процент, тем больше предъявляется требований к заемщику. Например, если квартира оценивается в 2 млн рублей, а сумма кредита составляет всего 200 тыс. рублей, то банки одобряют такую заявку практически любому: безработным, с задолженностью по другим кредитам и пр. Оформляя кредит на 80% от стоимости недвижимости и выше, нужно иметь подтвержденный постоянный источник дохода, достаточный для ежемесячных платежей. В зависимости от банка требования к заемщику могут отличаться.

Процесс получения кредита под залог недвижимости в Номит Финанс включает несколько этапов

Вначале клиент оставляет заявку и получает бесплатную консультацию по телефону от нашего специалиста. Далее мы приступаем к поиску подходящих банков и кредитных программ, сразу же подаем несколько заявок, чтобы сократить время оформления. Как только банк одобряет кредит, мы связываемся с клиентом и предлагаем варианты получения денег. Вы можете получить денежные средства, как на банковскую карточку, так и наличностью. Далее согласно договору вы выплачиваете нам комиссию.

Кредитование под залог недвижимости более выгодное по сравнению со многими другими вариантами получения кредита. Во-первых, банки охотнее предоставляют деньги на длительный срок. Во-вторых, шансы на одобрение заявки существенно возрастают. Кроме того максимальный размер кредита тоже увеличивается соразмерно стоимости объекта недвижимости, оставляемого в залог. Вы можете получить кредит под залог недвижимости, находящейся в вашем распоряжении, либо под залог покупаемой недвижимости. Еще одно преимущество кредита под залог – более низкая процентная ставка.

Проверьте свою кредитную историю онлайн

В отчёте вы увидите вероятность одобрения кредита и узнаете свой скоринговый балл!

проверить историю

Рейтинг рассчитывается совместно с нашими партнерами

партнер партнер партнер

Калькулятор

Сумма кредита

Ставка

Срок кредита

Ежемесячный платеж

Оставить заявку

Закажите бесплатную консультацию


    Лучшие эксперты

    В нашей компании работают профессионалы в сфере кредитования и риэлторской деятельности, на сайте представлены лучшие эксперты.

    фото эксперта

    Вячеслав

    +7 977 721 14 45
    фото эксперта

    Вячеслав

    +7 977 721 14 45

    Часто задаваемые вопросы

    Как правило, договор с предоставлением залога предусматривает обременение на саму квартиру. То есть объект недвижимости так и остается в собственности заемщика, но совершать какие-либо действия с ним (продавать, обменивать) можно только при разрешении кредитной фирмы. При этом договор кредитования надо будет полностью закрыть. Если речь идет о том, чтобы сдавать имущество, которое имеет статус обременения, то здесь кредитная организация не будет ставить запрет. Единственное, прописывать каких-либо людей будет нельзя.

    Всё будет зависеть от выбранной кредитной компании, и насколько быстро кредитные эксперты смогут проверить вашу заявку на желаемую сумму по займу.
    Если обратиться в банк, то здесь проверка Ваших данных и рассмотрение заявления на займ может осуществляться от 1 дня и длиться до 2 недель. Если анкету подать с помощью кредитного брокера, то ответ по заявке можно получить за 1 час. Так как мы имеем большие преференции для наших клиентов.

    Если за получением кредита обратиться к инвестору, то зачастую, вопрос решается в течение одного дня. И к ввечеру вы уже получите нужную сумму.

    Так же клиенту могут предоставить денежный аванс пока происходит процесс регистрации договора в Росреестре, это как правило, занимает не более 5 дней.

    В данном случае кредитная организация не будет смотреть на Вашу кредитную историю, ведь Вы предоставляете предмет залога, и это будет являться гарантией, что займ в любом случае будет обеспечен. Денежные средства, которые выдаст Вам кредитор сможете потратить согласно своим целям, например, закрыть имеющиеся просроченные займы. С учетом суммы задолженности и даты, когда Вы оформляли кредитный договор, брокер выберет именно такой кредит, который подойдет конкретно Вашей ситуации.

    Да. Комиссии взиматься не будут. Досрочно можно погасить сразу всю сумму задолженности, либо частями.

    Срок действия кредитного договора определяется тем, какой именно продукт Вы выберете и с каким кредитором решите сотрудничать, а как правило, это может быть от 1 месяца и максимум до 25 лет.

    Если случилось так, что недвижимость, которую Вы хотите предоставить в качестве предмета залога, написана на несовершеннолетнего, то здесь придется получить специальное разрешение. Такое разрешение выдается в органах опеки.

    Сразу после того, как специалист проведет регистрацию кредитного договора и залогового предмета в Росреестре, клиент может получить денежные средства. В день заключения договора кредитор (только частный инвестор, с которыми мы сотрудничаем многие годы) может Вам выдать аванс. Если кредитором является банк, то полную сумму кредита вы получите после регистрации договора, аванса не будет. Также есть программы кредитования, в которых можно получить деньги в течение одного дня, но там надо разбираться какие именно условия будет выставлять кредитор.

    Как мы вам поможем

    Получить потребительский кредит наличными

    1

    Вы оставляете заявку

    2

    Мы бесплатно консультируем вас по телефону

    3

    Заключаем договор в нашем офисе

    4

    Вы получаете кредит в банке

    5

    Оплачиваете нам комиссию согласно договора

    Открытая рабочая среда

    в которой мы и клиент — одна команда.

    г. Москва

    проспект Мира, 102к1

    Заходите

    будем знакомиться

    Какие услуги предлагает Номит Финанс?

    Если вы решите оформить кредит c помощью Номит Финанс – вы примите единственное верное решение, это компания, которая профессионально поможет решить такой вопрос. Она работает на рынке более 10 лет, наладила партнерские отношения с ведущими банками России.

    Мы поможем получить кредит на различные нужды.

    Прежде всего это потребительский кредит. Если у заемщика плохая история, ранее были просрочки, низкая официальная зарплата, брокеры Номит Финанс проанализируют шансы на получение кредита, после чего обрисуют ситуацию потенциальному клиенту.

    Если вы хотите взять кредит, предоставив в залог недвижимость, кредитный брокер подберет наиболее привлекательные условия для оформления такой ссуды. Это низкие процентные ставки, длительный срок кредитования.

    Незаменима помощь кредитного брокера при оформлении кредита под залог транспортного средства – менеджеры Номит Финанс выберут наиболее лояльную программу среди предложений банков-партнеров.

    Еще одна востребованная и актуальная услуга компании – это рефинансирование. Так называют оформление новой ссуды для покрытия кредитных обязательств по уже имеющимся займам. Рефинансировать можно потребительские займы, ипотеку, ссуды под кредит недвижимости и даже кредитные карты.

    При покупке недвижимости в рассрочку или оформлении ипотеки клиенты часто сталкиваются с отказами или кабальными условиями, которые предлагают недобросовестные кредиторы. Решить эту проблему и уберечь себя от неприятных сюрпризов в будущем очень просто – достаточно оформить кредит через брокера Номит Финанс.


    Преимущества сотрудничества с нами

    Номит Финанс – это компания, которую нельзя назвать новичком на рынке кредитования. За время своей работы она сформировала репутацию надежного и добросовестного помощника, что подтверждают многочисленные постоянные клиенты. В чем же преимущества сотрудничества с ней?

    Перед заключением договора сотрудники внимательно изучают ситуацию каждого клиента. Если шансов на одобрение заявки нет, об этом говорят прямо, а не дают невыполнимые обещания.

    Компания тесно сотрудничает с ведущими банками, поэтому может избавить своих клиентов от переплат, добиться для них снижения кредитных ставок или более выгодных условий, чем те, которые предлагают заемщикам «с улицы».

    Клиенты оплачивают брокерскую помощь только после заключения сделки с банком, могут рассчитывать на дальнейшее финансовое сопровождение.

    Нам важно
    ваше мнение

    Мы всегда оперативно отреагируем на ваше обращение

    перейти к отзывам Написать отзыв

    ПРОЛОЖИТЬ
    МАРШРУТ на карте

    Москва, ул. проспект Мира, д. 102к1
    Санкт - Петербург, ул. Проспект просвещения, д.15

    +7(495) 197 40 77 - Москва nomitfinans@yandex.ru